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DEMEURE DE PRESTIGE AU KM. 20 ROUTE OUARZAZATE À PARTIR DU CENTRE DE MARRAKECH

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Ref. : 2164

DEMEURE DE PRESTIGE AU KM. 20 ROUTE OUARZAZATE À PARTIR DU CENTRE DE MARRAKECH

ROUTE D'OUARZAZATE KM. 20 12 000 000 MAD
TransactionVente Superficie 15000m² pieces 10 chambres 7 Salle bain 8 classement 0
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À VENDRE OU À LOUER: Idéalement conçue pour un projet d’exploitation en Maison d’hôtes ou Boutique Hôtel Le site est situé au pied de l’Atlas ; à 20 Kms de Marrakech, dont 2 Kms de piste parfaitement praticable ; dans la continuité naturelle d’un axe de développement touristique majeur, avec notamment comme voisins immédiats des complexes résidentiels et touristiques de grande envergure . Cette magnifique Demeure très spacieuse, a été construite en 2010 sur un terrain de culture d’environ 15 000 m2, complanté principalement de près de 500 clémentiniers adultes, totalement clôturée par un mur en pisé ; et équipée d’un puits en forage doté d’une motopompe électrique et d’un poste électrique transformateur de 60 KVA. Elle comprend une surface H.O au RDC de 940 m2 et une Surface H.O des planchers de 1271m2, et réunit tout le confort des villas modernes, allié au charme des demeures marocaines. Elle est composée de : - Rez de chaussée complètement fini et meublé si nécessaire , comprenant : 2 immenses salles de séjour dont une avec cheminée, 2 suites de maitre et une chambre d’amis ; toutes dotées de salles de bain privées ; ainsi qu’une chambre de personnel, et une spacieuse cuisine équipée, et d’une cave à vin. Le tout équipé d’un système de climatisation et de chauffage. - Un Etage semi-fini de 332 m2, composé de 5 Suites de maitre, dont 2 avec cheminée et 3 dotées d’immenses terraces , ayant une vue imprenable sur l’Atlas. Chacune dotée de sa salle de bain respective. - 1 Sous-sol, également semi-fini composé de futures salles de gymnastique, de massage ; ainsi que sauna et Hammam. - Une piscine olympique, (19 m X 9m) ; un patio extérieur avec fontaine, un double hall d’entrée et garages. N.B: le premier étage et la cave sont finis à 75%, travaux restant à faire estimés à 500.000


Caractéristiques Intérieures

Lave vaisselle
Salle de gym
lave ligne
Meublé
Interphone
Spa d’intérieur
Télévision
SDB privative
Cheminée
drissing
cuisine équipée

Caractéristiques extérieures

Sauvent pour voiture
Piscine
Balcon
Sécurité / gardiennage
Terrasse
Entièrement clôturé
jardin

Caractéristiques écologiques

Panneaux solaires
Panneaux solaires
Chauffe-eau solaire

Autres Caractéristiques

Vue sur plan d’eau
Vue sur colline ou montagne
Vue sur Parc ou Jardin
Syndic de Copropriété
Viabilisé
aménagé
Assainissement
Electricité
Eau de ville
Fausse septique
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite


propriété CarteVoir l'adresse du bien sur la carte

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