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Authentique Riad avec ascenseur, exploitable en maison d’hôtes de 6 suites, piscine, hammam très bien situé à 4mn de la place JEMAA EL FENA.MARRAKECH

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Ref. : 3631

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Riad Zitoune Jedid. 6 750 000 MAD
TransactionVente Superficie 230 m² chambres 6 pieces 8 classement 0 meublé
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Riad de 230m² au sol sur 3 niveaux ,situation unique ; quartier des riads ,maison d’hôtes, à proximité d'une place de parking (accès facile),à coté de la préfectures et a 4 minutes de la place JEMAA EL FNA. C'est un Riad titré ,structures saines ; rénové en 2012. Il se compose d'une entrée banque d’accueil, d'un patio clair comprenant 4 petits jardins arborés avec vasque central et équipée de tables et de chaises, d'une piscine ,d'un jacousi , d'un salon de massage et d'un hammam. Une grande cuisine moderne,avec frigo américaine et cave vin : une buanderie équipée ,une grande pièce comprenant un salon marocain, une salle à manger avec coin cheminée bibliothèque et un bureau. Un local technique et une pièces économat. le premier étage : comprend 4 suites junior comprenant chacune dressing ,minibar et télévision avec une salle de bain avec douche et équipée de sèche cheveu. Le second étage comprend : une grande terrasse fleurie offrant de nombreuses possibilités avec une fontaine et barbecue. 2 suites junior ( équipée à l'identique de celles du premier étage), un bhou ( salon marocain ouvert) et une pergola avec coin repas). Au 3éme étage : niveau sub terrasse solarium avec mirador ( point de vue Atlas et Koutoubia) avec chaises longues et petites tables. Le Riad est équipée d'un ascenseur permettant un acces aux personnes à mobilités réduite ,il dessert tous les étages. Finitions sont de luxe : zellige, marbre, bejmat vernissé ,tadellakt , porte en cèdre , ccarelage bouchon ,plafond salon en bois de cèdre à l'ancienne ainsi que les cheminement et une partie du plafond des suites...... EXCELLENTE RENTABILITÉ AVEC UN TAUX DE REMPLISSAGE DE 90%


Caractéristiques Intérieures

Système d‘alarme
Lave vaisselle
Internet haut-débit disponible
Ascenseur
lave ligne
Meublé
Equipé
Télévision
Videophone
Cave a vin
SDB attenante
SDB privative
Cheminée
Système de chauffage séparé
Chauffage au gaz
cuisine équipée

Caractéristiques extérieures

Cour
Piscine
Parking surveillé
Sécurité / gardiennage
Patio
Terrasse
jacuzzi

Caractéristiques écologiques


Autres Caractéristiques

Vue sur colline ou montagne
Electricité
Eau de ville
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Vue sur Boulevard/ Rue commerçante
Autorisation Maison d’hôtes / Hôtel/ Restaurant


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